【發(fā)布時(shí)間 ：2025-11-28】 【閱讀次數(shù)：】 【打印】 【關(guān)閉】
根據(jù)國(guó)家和四川省有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)南部縣人民政府批準(zhǔn)，南部縣自然資源和規(guī)劃局?jǐn)M對(duì)南部縣滿福壩-36A號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)施出讓，現(xiàn)將出讓宗地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件情況和拍賣事項(xiàng)公告如下。
一、出讓宗地基本情況及規(guī)劃要求（見下表）
土地位置及 地塊編號(hào) | 土地 面積 （畝） | 規(guī)劃 用途 | 出讓 年限（年） | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 起始價(jià) （萬(wàn)元/畝） | 保證金 （萬(wàn)元） | 出讓 方式 | ||||
容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | 建筑 限高 | 其它規(guī)劃 指標(biāo)要求 | |||||||
滿福街道 琴臺(tái)大道北 側(cè)滿福壩-36A號(hào) | 47.5 | 居住用地（兼容商業(yè)比例≤50%） | 商業(yè)40年、住宅70年 | ≤2.0 | ≤30% | ≥30% | ≤80米 | 以南規(guī)劃條字 〔2025〕35號(hào)為準(zhǔn) | 227.87 | 2165 | 拍賣 |
二、競(jìng)買人范圍
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。競(jìng)買人應(yīng)具備的其他條件詳見宗地拍賣《競(jìng)買須知》。
三、出讓方式
宗地采用有底價(jià)增價(jià)方式進(jìn)行拍賣，最高應(yīng)價(jià)達(dá)到或超過(guò)底價(jià)的競(jìng)買人為競(jìng)得人。
四、報(bào)名方式與報(bào)名時(shí)間
（一）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓拍賣采取線上、線下報(bào)名方式（兩者均須完成報(bào)名），具體報(bào)名方式如下：
競(jìng)買人請(qǐng)于2025年11月28日起至2025年12月17日17:00止登錄南充市公共資源交易網(wǎng)（www.gaobendongsm.com）完成網(wǎng)上報(bào)名事項(xiàng)后，再向南部縣公共資源交易服務(wù)中心（南部縣桂冠路6號(hào)）提交一份紙質(zhì)的報(bào)名申請(qǐng)資料。
1.個(gè)人報(bào)名的：提交本人身份證復(fù)印件、競(jìng)買保證金交款單據(jù)等資料（本人因故不能到場(chǎng)辦理，委托他人代辦的，需提交本人當(dāng)面親署或經(jīng)公證后的《授權(quán)委托書》；
2.單位報(bào)名的：提交本單位《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或其他有效證明文書、單位法人《授權(quán)委托書》和單位法人身份證復(fù)印件及代理人身份證復(fù)印件、競(jìng)買保證金交款單據(jù)等文書；
3.競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書；
4.金融部門出具的資信證明或資金證明；
5.線上報(bào)名成功的回執(zhí)單及其他所需報(bào)名文書、資料。
境外申請(qǐng)人、聯(lián)合申請(qǐng)人申請(qǐng)的，所需提交報(bào)名文書見相關(guān)規(guī)定。
競(jìng)買人提交的報(bào)名文書和資料均需查驗(yàn)原件，留存復(fù)印件（單位復(fù)印件須加蓋鮮章）；報(bào)名文書和資料可以使用其他語(yǔ)言，但必須附中文譯本，其解釋以中文譯本為準(zhǔn)。
競(jìng)買人提交的報(bào)名文書和資料均需查驗(yàn)原件，留存復(fù)印件（單位復(fù)印件須加蓋鮮章）。
（二）四川省實(shí)行公共資源交易主體統(tǒng)一認(rèn)證登錄，競(jìng)買申請(qǐng)人須在報(bào)名前辦理CA數(shù)字證書并在四川省公共資源交易平臺(tái)（ggzyjy.sc.gov.cn）完成賬號(hào)注冊(cè)。
1.CA數(shù)字證書辦理方式請(qǐng)?jiān)谀铣涫泄操Y源交易網(wǎng)“辦事指南”→“用戶注冊(cè)須知”中查閱《CA鎖如何辦理》。
2.網(wǎng)上報(bào)名方式請(qǐng)?jiān)谀铣涫泄操Y源交易網(wǎng)“辦事指南”→“土地礦權(quán)類辦事指南”中查閱《南充市土地使用權(quán)出讓競(jìng)買人操作手冊(cè)》。
五、競(jìng)買保證金的繳納
競(jìng)買人在完成網(wǎng)上報(bào)名的同時(shí)，須將宗地出讓拍賣競(jìng)買保證金2165萬(wàn)元繳納至以下帳戶。
開戶單位：南部縣公共資源交易服務(wù)中心；
開戶銀行：四川銀行股份有限公司南充南部支行；
銀行賬號(hào)：800010000000231742。
請(qǐng)競(jìng)買人注意：競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2025年12月17日17:00。
競(jìng)買保證金不接受他人代交，報(bào)名的競(jìng)買人與交納保證金的競(jìng)買人名稱必須一致。因銀行票據(jù)交換有時(shí)間差，請(qǐng)競(jìng)買人提前進(jìn)帳，款到競(jìng)買保證金專戶后，方可報(bào)名。
六、競(jìng)買資格審查
南部縣自然資源和規(guī)劃局、南部縣公共資源交易服務(wù)中心將于2025年12月17日17:00至18:00，對(duì)提交報(bào)名文書和資料的競(jìng)買申請(qǐng)人進(jìn)行審查確認(rèn)。通過(guò)審查，具備競(jìng)買申請(qǐng)條件的申請(qǐng)人，南部縣公共資源交易服務(wù)中心將對(duì)其發(fā)放《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買資格確認(rèn)書》。
七、標(biāo)的展示與其他約定
（一）標(biāo)的自本公告發(fā)布之日起至2025年12月17日止在其坐落地展示。
（二）其他各告知、要求和約定等事項(xiàng)詳見本次宗地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓拍賣《競(jìng)買須知》。
八、拍賣會(huì)議召開時(shí)間、地點(diǎn)
（一）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓拍賣會(huì)議定于2025年12月18日上午10:00開始。
（二）拍賣會(huì)議地點(diǎn)定在南部縣公共資源交易服務(wù)中心（南部縣桂冠路6號(hào)）四樓開標(biāo)室。
九、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：南部縣公共資源交易服務(wù)中心（南部縣桂冠路6號(hào)）四樓。
咨詢電話：0817-5570960；13696001178。
注意：競(jìng)買人請(qǐng)按《南充市土地使用權(quán)出讓競(jìng)買人操作手冊(cè)》自行操作網(wǎng)上報(bào)名事宜，咨詢電話:0817-2562217。
特此公告。
南部縣自然資源和規(guī)劃局 南部縣公共資源交易服務(wù)中心
2025年11月28日